Кемерово
+7 (3842) 670-***
Написать директору

Новосибирские риэлторы поймали 1238 уток


Примерно 1238 привлекательных объявлений о продаже квартир являются ложными. Это 32% представленного на площадках вторичного жилья, стоимостью от 2 до 4 млн. рублей.

Новосибирские риэлторы поймали 1238 уток

Проблема давно приобрела всероссийский масштаб, поэтому 13 января Росреестр объявил, что все объявления о продаже недвижимости будут проверять на достоверность. По данным ресурса N1, всего в Новосибирске представлено 24096 объектов. Эксперты Центрального агентства недвижимости оценивают потенциальных объём ложных объявлений по всем категориям в 6-7%.

В отличии от “вторички”, новостройки, которых на февраль 2021 года всего 260, легко можно проверить по ценам застройщика. Недобросовестные риэлторы создают объявления с ценой ниже рыночной, чтобы привлечь покупателя, а затем переориентировать его на “такой же вариант, но чуть дороже”. На жаргоне специалистов по недвижимости подобные объявления называют “фонарями” или “утками”.

Новосибирские риэлторы поймали 1238 уток

“Идеальная “утка” выглядит, как объявление на 10-15% дешевле, чем такие же варианты в том же районе. Если позвонить по телефону в объявлении, скорее всего покупателю предложат посмотреть похожий вариант или несколько других. Они будут чуть дороже по стоимости. Так риэлтор замыкает клиента на себе. Страдает от этого самая “ходовая” категория жилья — “вторичка” до 4 млн рублей. Если заглянуть в базу данных, объявлений о продаже таких квартир в Новосибирске сейчас 3871”, — говорит руководитель офиса продаж Центрального Сергей Телин.

Нововведение только вершина айсберга, так как общий объем рынка недвижимости в России составляет около миллиона объявлений. Каким образом будет производиться учет объявлений при постоянной смене пока непонятно. При этом в планах Росреестра уже стоит запуск сайта с виртуальной комнатой для сделок по недвижимости с возможностью оформления сделки купли-продажи в цифровом формате без посещения офисов.

Поделиться записью:
< Вернуться к списку статей
Рекомендуемые статьи
Есть вопросы? Напишите нам!
Ваше имя
Ваш телефон
Выберите отдел
Ваше сообщение
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных
Звоните нам +7 (3842) 670-показать и узнайте, что можно сделать с вашей квартирой, или закажите обратный звонок
Отправляя заявку вы принимаете соглашение об обработке персональных данных