Профессия военного требует большой физической и теоретической подготовки, колоссальных усилий для достижения успехов в этой области. Ратное служение Родине не оставляет свободного времени для того, чтобы молодой офицер смог сам разобраться в хитросплетениях рынка недвижимости. Если вы решили воспользоваться преимуществами «военной ипотеки», то следует принять наиболее верное решение — обратиться к профессионалам из Центрального Агентства Недвижимости, которые имеют огромный опыт успешных сделок и работают по безопасным стандартам. Подобно тому, как военные защищают интересы нашей страны, специалисты Центрального Агентства Недвижимости строго следят за соблюдением интересов клиентов, обеспечивая юридическое сопровождение сделки и проверку всех необходимых документов.
Программы обеспечения жильём военнослужащих:
1. Программа получения бесплатного жилья по договору социального найма. Обеспечение жильём по договору социального найма — это всегда очередь и длительный период ожидания. Одним из главных минусов этой программы является отсутствие возможности выбора квартиры.
2. Предоставление военнослужащим государственных жилищных сертификатов. Программа ГЖС распространяется на военнослужащих, увольняющихся из рядов вооруженных сил. Программа не решает проблемы обеспечения жильём во время прохождения службы.
Средства, выделяемые по двум обозначенным выше программам, строго лимитированы и определяются из средней стоимости квадратного метра жилья по Новосибирской области. К сожалению, цены на недвижимость в Новосибирске значительно выше, чем на квартиры в районных центрах и городах-спутниках.
Таким образом, возможность получить по данным программам квартиру именно в городе практически равна нулю.
3. Накопительно-ипотечная система («военная ипотека»). Эта система наиболее удобна и ориентирована на молодых офицеров, которые могут купить жилье в кредит в любом городе Российской Федерации. Для включения в реестр участников НИС не требуется признания военнослужащего в качестве нуждающегося в жилой площади, не учитывается наличие у военнослужащего или членов его семьи другой недвижимости. Независимо от того, участвует офицер в НИС или нет, во время службы ему предоставляется служебное жилье.
«Военная ипотека» — это программа, по условиям которой Министерство обороны РФ выделяет средства для того, чтобы военнослужащие могли приобретать жилье в собственность. Принцип действия ипотеки довольно прост. Ежегодно на счет офицера поступает определенная сумма, размер которой индексируется согласно инфляции. Через 3 года военнослужащий может использовать эти средства для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Весь кредит и проценты по нему погашает государство. Нужно просто подать рапорт, по которому выдается свидетельство, а с ним можно смело обращаться в Центральное Агентство Недвижимости и выбирать квартиру.
Немаловажной особенностью накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения является то, что место расположения будущего жилья и его параметры теперь каждый определяет для себя сам. Средств вполне хватает на двух- или трехкомнатную квартиру в типовом доме, при этом Вы сами вольны выбрать район проживания, а вместе с этим сможете оценить, близко ли находится детский сад или школа, рядом ли проживают Ваши родственники и друзья.
Специалисты Центрального Агентства Недвижимости отмечают, что именно оперативность приобретения квартир для военнослужащих стала основной причиной популярности накопительно-ипотечной системы. Более того, эта программа даёт огромные возможности, потому что в случае, если Вы располагаете свободными средствами или другой жилплощадью, то Вы сможете выставить её на продажу, а на вырученные средства купить с помощью «военной ипотеки» квартиру ещё бОльшей площади.
Риелторами, экспертами и сотрудниками собственного Департамента экспертизы документов Центрального Агентства Недвижимости уже отработана эффективная система работы с «военной ипотекой». Не теряйте время, обращайтесь к нам и приобретайте квартиру, которая подойдет именно Вам!
Семь шагов к квартире мечты:
1. После получения накопительного ипотечного свидетельства обратитесь в любое отделение Центрального Агентства Недвижимости.
2. Выберите понравившуюся квартиру и подайте пакет документов в банк на получение предварительного кредитного решения.
3. При участии юриста Центрального Агентства Недвижимости заключите предварительный договор купли-продажи.
4. Эксперты Департамента экспертизы документов и сопровождения сделок проведут тщательную проверку документов.
5. Специалисты Центра ипотечного кредитования Центрального Агентства Недвижимости согласуют все этапы ипотечной сделки с банком.
6. Документы на регистрацию права собственности будут сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
7. В результате Вы получаете документы и становитесь счастливым собственником заветной квартиры.
Преимущества приобретения квартиры по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих с помощью Центрального Агентства Недвижимости очевидны: это успешный опыт проведения подобных сделок, большой выбор квартир, гарантия качества и юридической чистоты пакета документов, обеспечение безопасности сделки в период регистрации документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО.
Центральное Агентство Недвижимости всегда на защите Ваших жилищных интересов! Звоните: 2-200-200.
