https:/www.traditionrolex.com/49
Земельные участки в Кемерово
-
Код объекта: 1234737.Продается земельный участок 9 соток в живописном месте в д. Старая Балахонка, по адресу: ул. Заречная, 69 В, на расстоянии 17 км от города по Яшкинской трассе.
Новый объездной мост находится на расстоянии менее 2 км, когда закончится е...53.8 м2
Средняя цена объекта: 2864571 руб.
Минимальная и максимальная цена объекта: 650000 - 13000000 руб.
Средняя цена м2: 0 руб./м2
Минимальная и максимальная м2: 0 - 0 руб./м2
Средняя площадь, м2: 95.3
Минимальная и максимальная площадь, м2: 19.6 - 927
Земельные участки приобретаются, как правило, для строительства дома.
Продажа земельных участков компаниями и собственниками осуществляется для различных нужд. Поэтому, прежде чем купить участок под строительство дома, убедитесь, что его назначением, действительно является индивидуальное жилищное строительство, а не, огородничество, например. В этом случае вы не сможете зарегистрироваться в построенном доме. Да и возведённое капитальное строение может быть признано незаконным.
Что нужно знать при покупке участка
Кроме того, при покупке земли необходимо удостовериться в корректности прав собственника и узнать историю участка. Если он был куплен или унаследован, следует проверить всех собственников с момента формирования участка.
Узнайте, не наложены ли на землю обременения, получено ли согласие супруга продавца на продажу.
Убедитесь, что земельный участок прошёл кадастровый ремонт, и соседи не претендуют на вашу территорию.
Основную роль в формировании стоимости земельного участка играет состояние коммуникаций (вода, газ, электричество, канализация). Поэтому продавец может слукавить, заявив, что коммуникации подведены к участку, на деле выяснится, что газ и вода проходят рядом. Подключение к ним выльется в дополнительную статью расходов. Поэтому не поленитесь сделать запрос в соответствующие организации о факте и условиях подключения.
Кроме того, сделайте экспертизу грунта на возможность капитальных строений.
Как видите, покупка земли в Кемерово под строительство дома – дело хлопотное. Но Центральное агентство недвижимости готово решить эти задачи, сэкономив ваше время и силы.
https:/www.traditionrolex.com/49
