https:/www.traditionrolex.com/49
Коммерческая недвижимость в Кемерово
Продажа коммерческой недвижимости – одно из направлений в работе нашего агентства.
Желающие купить коммерческую недвижимость найдут в нашей базе объекты любого назначения:
- Торговые площади: магазины, павильоны;
- Гостиницы и хостелы;
- Бизнес центры, офисы;
- Складские и производственные помещения;
- Гаражи, автомойки.
Стоимость объектов коммерческой недвижимости зависит от нескольких факторов:
- Площадь помещения;
- Местоположение;
- Состояние объекта, внешний антураж здания, ремонт внутри;
- Удобство подъездных путей, наличие пешеходных дорог, парковки.
Дополнительный критерий оценки – планировка помещения, она целиком зависит от назначения объекта.
И, разумеется, самое главное – прогнозируемый доход от приобретения, ведь коммерческая недвижимость покупается с целью извлечения финансовой прибыли.
Между выбором подходящего варианта и заключением договора купли-продажи существует ещё промежуточная стадия сделки, на которой проверяются полномочия продавца, законность предыдущих следок, устанавливается, не является ли объект предметом спора между бывшим и нынешним владельцем, нет ли на недвижимости обременений.
Проверка юридической чистоты объекта и подготовка пакета документов довольно сложное дело для того, кто сталкивается с этим впервые. Но опытный риэлтор без труда справится с этой задачей и гарантирует безопасность сделки и продавцу, и покупателю.
Другие виды коммерческой недвижимости:
Офисы • Склады • Торговые площади • Универсальные помещения • Земельные участки
https:/www.traditionrolex.com/49
