Покупка жилого дома сопровождается множеством нюансов, который необходимо знать и продавцу, и покупателю.
- Прежде всего, купить жилой дом, означает купить и землю, на которой он стоит. Это два отдельных объекта, и на каждый оформляется свой пакет документов.
- Если вы покупаете дом для постоянного проживания и планируете зарегистрироваться в нём, убедитесь, что назначение приобретаемого вами земельного участка, прописанное в кадастровом паспорте, позволяет осуществить данные действия.
- Осматривая земельный участок, обратите внимание, нет ли на стволах, растущих на нём деревьев, написанных краской номеров. Избавиться от таких деревьев законным путём будет сложно.
- Хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, должны быть узаконены, как и различные жилые пристройки.
- И, наконец, прежде чем купить дом, попросите знающего человека осмотреть его. Не обольщайтесь низкой ценой, за ней могут скрываться недостатки, устранение которых обойдется вам достаточно дорого.
Преимущества жизни в доме
- участок, на котором можно разбить сад или реализовать фантастический ландшафтный проект;
- отсутствие многочисленных соседей;
- решенный вопрос парковки;
- независимость от коммунальных служб.
Покупка дома вместе с ЦАН
Одно из направлений в работе Центрального агентства недвижимости – продажа домов в Кемерово. Большая база объектов, богатый выбор и юридическая безопасность сделки – вот лишь немногие причины обратиться к нам, чтобы купить или продать жилой дом в черте города.